无中介不收费!官方推出二手房交易平台!

各位粉丝:


(资料图片仅供参考)

近几年,一直都有粉丝给我们留言,建议由政府推出一个官方二手房交易平台,买卖双方可以不需要通过中介,就能二手房交易,省去中介费。

如今,这样的平台来了!大兴成为了首个“吃螃蟹”的区。大兴区发布,该区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。

有了这样的平台是否可以“去中介化”?我们研究后发现,目前这个平台主要是提供一个二手房源信息发布、获取的功能,后期的交易等事项还是需要买卖双方自行完成。但即便如此,还是要为大兴区点赞!为民办了一件实事、好事。

1

大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体,为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的全新免费平台,用户可以在区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号登录,卖方可以发布大兴区的房源,买方可根据自己的实际需求自主选择目标房屋。

卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息,所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。也就是说,房源的真实性是官方来保证的。

而买方则可在平台上详细查看房源信息,还可在登录后通过给卖方留言,联系到卖家,与之交流。

登陆平台可以看到,平台上可以通过地图查找房源,也可以通过小区来查找。

每个房源有所在小区、房源面积、户型、朝向、楼层等基本信息,卖家还可以上传房源照片。而且每套房源还标注了房本等材料已经上传,房源核查是否正常。

目前平台处于刚上线阶段,房源数量还不多。大兴区住建委也表示,目前平台正在试运行征集房源阶段,欢迎有出售房屋意愿的广大市民登录平台发布房屋出售信息。

对于大家关心的信息安全问题,以及会不会成为中介获取房源或者获客的“阵地”,大兴区住建委表示,该平台还通过了国家网络安全三级测评评定,对房产及个人相关隐私信息进行加密及脱敏处理,普通工作人员无法查看且不对外公开,对于私自泄漏买卖双方信息的机构或个人将追究相应责任。

同时,平台还设置了用户身份智能分类功能,实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放,防止信息外泄,兼具安全性与公益性。

2

回到大家最关心的问题,官方来创办二手房交易平台,是否可以“去中介化”?

首先,从大兴区这次推出的平台名字就可以看出,主要承担的是信息传递交互的功能。

过去,二手房交易中大家获取房源信息的途径比较单一,一般只能通过中介来获取,中介也是通过这种信息不对称,来撮合交易,挣取中介费。

如今大兴这个官方的平台解决的就是这个问题,给了买卖双方一个免费信息交流的平台,卖家可以发布房源,买家可以在平台上找房源。

不过,除了信息获取和买卖双方交流,二手房交易还有一系列流程操作,比如贷款申请、解抵押、过户交易等等,如果买卖双方想省事、不想自己操心,仍然需要找中介机构来完成。

当然,如果想省钱,自行完成交易也是可以的。毕竟,随着优化营商环境,北京的二手房交易流程越来越简化,很多业务都可以网上办理,或是线下一窗式办理。

大兴区住建委也表示,通过在平台获取信息、买卖双方交流后,如果协商一致后可直接到大兴区不动产交易服务中心办理房屋交易,也可选择任意一家经纪服务机构为其代办房屋交易事项,或是登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”的链接在线办理房屋交易。

从买卖双方的实际情况看,由于当前中介费是由买家来承担的,因此卖家对于自行交易的意愿还不足。毕竟,对于卖家来说,同样是没有中介费,自己还要去跑手续操心,不如由中介来办理自己更省心。

因此仅靠一个官方的二手房信息发布平台,就能“去中介化”,目前还不太实际。

但不管怎么说,大兴这次已经走出了“吃螃蟹”的第一步,为大兴区居民提供了一个进行二手房交易的全新免费平台,也希望大家能多支持,让这个平台越来越好。

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2023-04-24
环球资讯:盛超雨棚_盛超

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1、据我所知,2010年盛超在厦门的一家酒吧工作,好像是专门一种带小妹的工作。2、这也只是我偶尔去过几次那

2023-04-24
基本户和一般户的用途

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1、基本户是办理转账结算和现金收付的主办账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取均可通

2023-04-24
当前视点!梅西即将回归?带15箱行李,与家人低调返回巴塞罗那

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35岁的梅西,再次引发外界关注!当地时间周六中午,梅西与家人、私人助理、好友一起,从法国巴黎出发,抵达

2023-04-24
意义重大!深圳决定,今年起每年举办……

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南都讯记者王睦广4月23日,深圳市政府新闻办召开光明科学城论坛·2023新闻发布会。据悉,今年起,深圳将每

2023-04-24
稳压二极管的作用和特点_稳压二极管的作用

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1、在低于稳压管击穿电压时和普通的二极管一样具有单向导电性 当反向电压达到稳压二极管的击穿电压时导通

2023-04-24
最新快讯!魔兽mc攻略完整版_魔兽mc

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1、如果是从副本门口进的话,这样走:进门靠左,有个铁栅栏门,进去,然后你的右手边第一个铁门进去,再碰

2023-04-23
2023青岛马拉松成绩公示

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2023青岛马拉松成绩公示马拉松-成绩公示(1~8)-男子组马拉松-成绩公示(1~8)-女子组马拉松-青岛籍成绩公示(1~

2023-04-23
肌酸激酶mb同工酶偏高_肌酸激酶同工酶高是怎么回事

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1、肌酸激酶同工酶高一般见于急性心肌梗塞,肌营养障碍,脑血管出血等多种病情引起的问题,最好是采取的中

2023-04-23
北京联通基于华为FTTR星光F30和B30推出全场景提速产品 构筑家庭和企业的全光网络底座

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4月23日,中国联合网络通信有限公司北京市分公司(以下简称“北京联通”)主办的臻宽带全场景提速发布会...

2023-04-23
王豫斯:平台可从小切口反映社会重大事项_环球报资讯

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人民网南京4月23日电(欧阳易佳)4月21日下午,2023中国网络媒体论坛“数据治理·网上群众工作新路径”...

2023-04-23
定了!廊坊市2023年度用地供应计划公布!含棚改等!

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2023-04-23
天天报道:*ST中昌被提前锁定面值退市 *ST新海明天面临“生死一战”

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4月21日A股大跌加速了弱势股面值退市的风险;当天一字跌停的*ST中昌,将被提前锁定面值退市。与此同时,*ST

2023-04-23
山东省龙口市军地联合举办“海军与海洋知识进校园”活动|焦点信息

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为激发社会各界关注海军建设、关心海洋发展的热情,培养学生的爱国情怀,在人民海军成立74周年之际,山东省

2023-04-23
【天天热闻】国家能源局发布1-3月份全国电力工业统计数据

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4月23日,国家能源局发布1-3月份全国电力工业统计数据。

2023-04-23
每日热议!一老一小保险交到几岁 一老一小交什么保险好

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2023-04-23
百利天恒两项创新生物药临床试验获得批准通知书

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百利天恒4月23日晚自愿披露两项药物临床试验获得批准通知书的公告,公司自主研发的创新生物药BL-B01D1相关

2023-04-23
陕西省气象台继续发布道路结冰黄色预警

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西部网讯陕西省气象台2023年04月23日17时45分继续发布道路结冰黄色预警信号:预计未来12小时内下述地区路表温度

2023-04-23
大学生进国企好还是私企好_进国企好还是私企好

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你们好,最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于大学生进国企好还是私企好,进国企好还是私企好这个问题都颇为

2023-04-23
鱼过滤器能使用多久? 天天热议

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鱼会在干净的环境中茁壮成长水过滤是鱼类护理的重要组成部分,因为水必须保持清洁才能让鱼类茁壮成长。过滤

2023-04-23
澳煤对华出口大幅增加,澳洲龙虾是下一个?-天天快资讯

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中国海关总署查询系统最新数据显示,澳大利亚对华出口的煤炭正在增加。

2023-04-23
《拼桌恋人》女主最后和谁在一起了?《世界奇妙物语拼桌恋人》是哪一集?

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2023-04-23
依米康:公司已与重要战略客户联合开发浸没式液冷产品

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上证报中国证券网讯依米康4月23日在互动平台回答投资者提问时表示,随着数据中心对节能降耗的要求日益提高

2023-04-23
大元泵业: 浙江大元泵业股份有限公司2022年度独立董事述职报告_环球报道

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2023-04-23
雷诺电动车业务计划IPO,或将电动化比例提高到70%|报道

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据悉,法国汽车制造商雷诺集团计划Ampere电动汽车业务的IPO的准备工作,这项计划将使雷诺的能源部门,即包

2023-04-23
血钻野燕麦功效与作用_是阿拉伯夫妻间的必备补品

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欢迎观看本篇文章,小升来为大家解答以上问题。血钻野燕麦功效与作用,是阿拉伯夫妻间的必备补品很多人还不

2023-04-23
每日资讯:清炒鸡腿菇怎么炒好吃?

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平常大家吃的鸡腿菇都是切片加肉炒的,清炒网格状的鸡腿菇你是否尝试过?材料:鸡腿菇一根,葱一根,淀粉、

2023-04-23
市委书记赴上海“引大引强引头部” 亮出“金昌诚意” 前沿热点

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王钧带队赴晶科能源、上海电力精准开展引大引强引头部行动。

2023-04-23
2023版熊猫金币30克今天报价(2023年04月23日) 天天热讯

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2023-04-23
有效投资为高质量发展添动力 世界速看

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一季度,资本形成总额对经济增长贡献率为34 7%,拉动GDP增长1 6个百分点。投资较快增长为我国经济平稳运行

2023-04-23
今日最新快报:拜登美政府人员已撤出苏丹喀土穆 有裁决了是拜登的惊人胜利

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一、拜登美政府人员已撤出苏丹喀土穆据白宫网站消息,美国总统拜登4月22日就苏丹局势发表声明称,根据他的

2023-04-23
【丹丹看展之展览资讯】这些展览值得一看!-每日消息

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2023-04-23
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